不動産鑑定士.com～不動産鑑定士試験合格支援サイト～　③合格率

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不動産鑑定評価基準

総論
第1章
不動産の鑑定評価に関する基本的考察
第2章
不動産の種別及び類型
第3章
不動産の価格を形成する要因
第4章
不動産の価格に関する諸原則
第5章
鑑定評価の基本的事項
第6章
地域分析及び個別分析
第7章
鑑定評価の方式
第8章
鑑定評価の手順
第9章
鑑定評価報告書

各論
第1章
価格に関する鑑定評価
第2章
賃料に関する鑑定評価
第3章
証券化対象不動産の価格に関する鑑定評価

留意事項

不動産鑑定評価基準運用上の留意事項

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③合格率

　では、新制度の不動産鑑定士試験の合格率を見てみましょう。

年　度	短答式受験者数	短答式合格者数	短答式合格率	論文式受験者数	論文式合格者数	論文式合格率	※最終合格率
平成18年度	4,605人	1,160人	25.1％	912人	94人	10.3％	2.0％
平成19年度	3,519人	846人	24.0％	1,164人	120人	10.3％	3.4％
平成20年度	3,002人	678人	22.6％	1,308人	132人	10.1％	4.4％
平成21年度	2,835人	752人	26.5％	1,230人	124人	10.1％	4.4％
平成22年度	2,600人	705人	27.1％	1,130人	106人	9.4％	4.1％
平成 23年度	2,171人	601人	27.7％	1,038人	117人	11.3％	5.4％

※平成19年度以降は、前年の短答式試験合格者が重複しています。

因みに、新司法試験の2010年度の合格率は25.4％、昨年2009年度の公認会計士試験の合格率は10.5％でした。

平成18年度に最初の新試験の合格発表があった時、その最終合格率を計算して、少々驚きました。

　しかし、旧制度でも3次試験後の最終合格率を計算しますと、5％前後にはなっていました。

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