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不動産鑑定士は、一般の人たちには極めて認知度の低い資格と言えます。
不動産鑑定士とは、国土交通省土地鑑定委員会が実施する国家試験である不動産鑑定士試験に合格 し、かつ国交省備え付けの名簿に登録を受けたもののことで、不動産の価格（経済価値）に関する高度な知識を有する専門家（プロ）のことです。
主な仕事としては、
①地価公示、地価調査、相続税、固定資産税等の標準地の評価
②公共用地の取得に関する評価
③担保不動産評価、競売不動産評価
④商法改正に伴う現物出資等の目的となる不動産の鑑定評価
⑤デューデリジェンス（物件調査）等その他周辺業務
⑥不動産の証券化に関する鑑定評価等
があります。
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